您目前的位置:体彩七星彩 > 新闻中心

广州写字楼空置率上升 租金面临下行压力

时 间:2015/11/20 0:00:00 信息来源: 观点地产网 浏览次数:1697

体彩七星彩 www.87u3l.cn
[提要]戴德梁行发布报告称,预计四季度全市甲级写字楼平均租金将面临下行压力,空置率有所上升;2016年租金承压状况还将延续。
  戴德梁行发布报告称,预计四季度全市甲级写字楼平均租金将面临下行压力,空置率有所上升;2016年租金承压状况还将延续。
  报告指,年内广州还将有约19.3万平方米的甲级体彩七星彩计划交付,2016年即将入市的大批项目也已陆续展开预租,而这些项目大部分集中在珠江新城区域。
   就珠江新城而言,三季度由于新物业越秀金融大厦前期预租表现良好,交付时出租率已近6成。因此,珠江新城板块的空置率并未因为大体量的新增供应被大幅拉高,比上季度仅轻微上浮了1.3个百分点至11.9%。
  另一方面,尽管珠江新城大规模的优质写字楼空间不断吸引企业从外区迁入,市内其它核心商务区凭借成熟的商务配套、优质的性价比和升级整改等等,空置率仍保持低位:体育中心本季度空置率微升0.6个百分点至2.6%;越秀和琶洲空置率则基本保持稳定。
  全市来看,三季度四大核心商务区空置率只环比上升了1个百分点至7.1%;而季度净吸纳量则升至高峰,达11.8万平方米。
  戴德梁行续指,中长期来看,广州写字楼市场仍有较大的成长空间。近期各区政府皆通过各种方式积极吸引和促进企业进驻投资,包括简化商事登记、深入推进粤港服务贸易自由化等等;此外,科技创新也令到一些新经济、新业态发展壮大。潜在的需求增长点将不断累积,随着新物业出租率的逐渐提高,我们预计2017年写字楼市场将有望迎来转机。



2015-11-20

    联系我们

  • 联系人:
  • 招租电话:0411-82528588 /82528577
  • 邮箱:[email protected] 传真:0411-82218968
  • 邮编:116000 地址:大连中山区友好路155号锦联国际大厦
  • 辽ICP备12009027号-6
  • 以前刷在墙上的是政府承诺,“只剩一个好,政府来养老”。 2019-02-20
  • 网售私房粽游走法律边缘 监管需与时俱进 2019-02-19
  • “新时代 新梦想”网络媒体新春走基层 2019-02-18
  • (原创首发)看《换了人间》有感——蒋介石和国民党依靠歪门邪道夺取天下;毛泽东和共产党依靠正义正气打天下! 2019-02-18
  • 湿地旅行地中国国家地理网 2019-02-17
  • 马兴瑞主持召开固体废物管理专项工作会议 2019-02-17
  • 省国资委党委中心组召开理论学习扩大会议 2019-02-16
  • 从严治党从严治吏不松劲不歇脚,是治理“四风”顽症的良方。 2019-02-15
  • 广西高校多举措引进台湾高层次人才 2019-02-14
  • Premier de China ofrece rueda de prensa Spanish.xinhuanet.com 2019-02-14
  • 乾隆时期罕见瓷瓶将拍卖 曾“雪藏”鞋盒几十年 2019-02-13
  • 物智 —频道 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-02-12
  • 北京市场监管总局:网络促销不得先涨再折 2019-02-12
  • 坚守一条红线 维护生态安全(在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下——新时代新作为新篇章) 2019-02-11
  • 勇士夺冠奖金是多少?球迷调侃:居然还不如CBA拿得多 2019-02-10
  • 187| 70| 699| 728| 558| 939| 975| 811| 797| 375|