您目前的位置:体彩七星彩 > 新闻中心

高力国际:广州写字楼空置率去年四季度降至15.7%

时 间:2016/1/27 0:00:00 信息来源:中国证券网 浏览次数:1463

体彩七星彩 www.87u3l.cn   中国土地勘测规划院日前发布2015年四季度全国主要城市地价监测报告预测,在近年来房地产市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下,一二线城市商服地产库存高企,尤其是在新兴区域已经不容忽视。
  中国土地勘测规划院日前发布2015年四季度全国主要城市地价监测报告预测,在近年来房地产市场趋于饱和、同质化竞争以及电商冲击下,一二线城市商服地产库存高企,尤其是在新兴区域已经不容忽视。
  经济参考报消息,报告指出,2016年全国市场将迎来近930万平方米的写字楼新增供应,其中约有53%的比例来自于各城市的新兴区域?!坝捎谇捌诠婊辶?、推地节奏与市场需求的协同欠佳,加之后期交通、商业配套跟进不够及时,新兴商务区——尤其是二线城市新兴商务区普遍面临供应充沛而需求不足的困境?!北ǜ娉?。
  上海、深圳和广州等一线城市今年将迎来供应的高峰,这些新增供应中近一半都位于完全新兴的区域,比如上海的虹桥商务区将迎来第一波供应高潮,预期2016年的新增供应将达15万至20万平方米。
  供应过剩促使写字楼空置率进一步增加,报告预计2016年底全国17个主要城市体彩七星彩累计空置面积将增加32%,约1530万平方米。城市间以及同一城市不同板块间的分化将继续加大,一线城市中广州的空置率超过10%;大部分二线城市空置率超过20%;成都、重庆、无锡、长沙的空置率将至少连续第三年处于30%以上。世邦魏理仕认为,市场不仅严重供过于求,而且新兴板块将比核心区域承受更大的库存压力。
  高力国际研究部分析认为,2016年核心商圈内供应将继续有限,多数新项目位于新兴区域,这将导致多数城市平均租金的下跌以及空置率的上升,而核心区域租金仍可能继续增长。同时,奢侈品消费放缓的压力、购物模式的改变以及电商的冲击,将引领业态及品牌组合的持续革新及调整。此外,预计更多零售商将在中长期内推出跨界概念,以提高收益并拓展影响力。
  来源:中国证券网


2016-01-27

    联系我们

  • 联系人:
  • 招租电话:0411-82528588 /82528577
  • 邮箱:[email protected] 传真:0411-82218968
  • 邮编:116000 地址:大连中山区友好路155号锦联国际大厦
  • 辽ICP备12009027号-6
  • [安徽新闻联播]安徽与中央企业签下1800多亿元合作大单 2018-12-13
  • 体育--北京频道--人民网 2018-12-12
  • 每天吃水果什么时间吃最好? 2018-12-12
  • 养老保险基金中央调剂制度影响待遇吗?增负吗?权威解读来了! 2018-12-11
  • 在这个论坛上对你所述的领会最深的非先生自己莫属了,你不必谦虚啊!哈哈! 2018-12-10
  • 发展中国家的市场经济,一般会落入:资本市场、来料加工、吃喝玩乐消费、房地产疯涨,等经济基础不牢的“中等收入陷阱”。 2018-12-09
  • 透过“网红”光环 重新发现城市 2018-12-09
  • 通用航空产业军民融合实现全方位突破 2018-12-08
  • 淮南23家存在重大安全隐患单位被挂牌督办 2018-12-08
  • 沪公交运营单位若拒用交通卡市民可拒付费用 2018-12-07
  • 有那多流浪汉么?很是奇怪。文章说的是哪国的事? 2018-12-06
  • 西班牙一旅游公司官网竟把台湾和香港列为“国家” 2018-12-06
  • 女性之声——全国妇联 2018-12-05
  • “分食金枪鱼”,创意再好也难掩难看吃相 2018-12-04
  • China Fokus Richtungsweisende Zwei Tagungen stellen Weichen für neue ra“ 2018-12-03
  • 496| 439| 743| 864| 359| 174| 336| 803| 543| 921|